陈光心里暗笑,在以后的日子里,陈光经常半公开和私下里,叫国伟为拐伟,也就是从这个时候开始的……
“你们和乐万家公司,还有和开发公司的账,是你们的事……扯我干什么?该给我结款就给我结款!开发公司倒能说得过去……乐万家和我有1毛钱关系没有?那个姓国的小子,你笑的这么开心?你是看我笑话吗?”
王文尧越听江利智的解释,怒火越上升……
他立马反驳起了江利智,但在他说话的时候,突然发现国伟还在那儿笑的灿烂,于是,立刻也怼了国伟一句。
“诶,诶,诶……老王,王总……干嘛呢?跟两个孩子一般见识……这不是得谈嘛,别急,别急……”
贺向南看着氛围有些不对,连忙劝导着王文尧,他也没法不出来充当和事佬。
因为,最后所有的账结下来,最终,这个钱是要由开发商往外付的。
也就是说,这些物业公司,不管是哪家物业公司,说到底都是开发商聘用来服务于小区的,也就是干活的,那么,干活拿钱,天经地义。
而这个钱,一部分来自于享受了物业服务的业主,另一部分来自于未售出的空置房物业费。
而在三家物业提供服务的期间,因为小区内的房子不是整体出售、整体交付的。
所以三家物业都有新入住的业主,也都预收了一年物业费和装修押金、装修期间电梯使用费及装修垃圾清运费、还有预购水电费等预收费用和押金。
在三家物业的两次交接中,以上所说的预收费用和押金,并没有进行交接。这样,就产生了很多账务上的问题。
而整个小区,现在还是临时水临时电,由三家物业公司代收,并由开发公司代缴。
这些开发公司付出的能耗费用的差额,用来充顶他们所欠的空置房物业费,但是,这个代收代缴产生的这些差额,不可能全部清偿空置房物业费。
而且因为三家公司的代收和一家房地产开发公司的代缴,搞的账目更加的复杂和混乱。
“对一下吧,最后一次了,咱们再对一下……争取把这些账,一下子都清了吧!”
集团公司的董事长助理刘雨梅,最后一锤定音。
“这里主要是存在个什么问题呢?就是我们一开始没有经验,和乐万家物业签署合同时,空置房物业费高的离谱……如果按照和北方金鼎那份合同一样的标准的话,那么这个账基本上就平了……所以,这个账已经对了一年多了……乐万家这边,是什么意思呢?”
其实所谓的对账,不过是谈判的“起手式”。再怎么复杂的账,对了一年多,哪里还有对不清的?关键问题,还是在讨价还价上……
“这个,今天应该弄不成……或者是说,现在……我给不了你们结论!”
国伟板着脸,两个手交叉在腹部,两个大拇指不停的旋转着,岔开的两条腿如同“簸箕”的形状,显示出既不耐烦又很失礼。
“这个,我得向老板请示……毕竟30%的差距,算下来,应该是38万……这不是个小钱——10万以内的主我能做,这个已经超出我的范围了……”
国伟的这个样子,很多人看了都想打他!
这个并不是用来形容某些人的愤怒程度,而是在座的这几个当地的人真实的想法。
这些人如果放在以前的那种环境,国伟挨这顿打是少不了的,而在当时那个时候,法治已经完善,而这些人也都上了岁数,有了身份,所以说,也是好社会和法律保护了他。
“这样,那个小国——你回去,和老刘说一说,什么事情也要适可而止!好吧,就这样,今天散了吧!”
李玉梅很不高兴的,宣布了散会……