佳颖之前的规划还是偏向经济型，当然她主要也是考虑家里所面临的“现实”，在投资上不敢迈太大的步伐。

经济型民宿，一个房间在装修及内部设施配套上的投入，可能三五千元就够了，但想要做精品民宿，每个房间的投资成本可能就要高达两万左右。

而要做到奢华，单间投入三五万都未必够。

不同的投入成本，当中差异就太大了。

两百万投资，曹沫主张哪怕先做二三十个房间，但各方面的品质都要提高上去，吸引中高端客源入住；毕竟将品质做上来，房价就可以向星级酒店看齐，最终的收益才会可观。

陈蓉却没有发表什么意见，似乎曹雄想怎么干都行，差不多到十二点才开车离开……

第一百三十五章 选择

曹沫没有时间参与民宿的筹备，他作为菲利希安建筑材料公司的“全权代表”，接下来就在新海建筑工业第二设计院的安排下，与陈锋、温迪斯卡夫等人，赶到位于江苏省境内一座建筑二院设计总包建造的水泥厂参观，还留在当地交流学习了五天。

温迪斯卡夫作为奥约州立专科学院的一名讲师，被曹沫“高薪”诱骗到伊波古，从无到有主持伊波古水泥厂的建设、运营，对水泥生产的最新技术可能缺乏研究，对现代化的生产管理流程可能还不够熟悉，但硬生生被曹沫逼出来的生产管理经验，绝对不在国内任何一家水泥厂的管理者之下。

五天的交流学习，温迪斯卡夫受益，要比曹沫他们深刻多了。

曹沫除了还想砍掉10的费用外，以及新水泥厂的建设，他肯定是希望中土集团也能参与进来，但到底是新海建筑工业二院总包，还是中土集团总包，新海建筑仅仅负责技术及生产人员培训部分，他还需要跟中土集团驻卡分公司进行沟通。

回到新海，接下来几天又是到新海本地的几家机械设备公司参观考察。

在整个过程中，曹沫就直接腆下脸来，跟接触的厂商谈回扣的事情，看里面到底有多大的利润空间可以压榨……

差不多十天忙碌下来，等曹沫空闲下来，他爸跟陈蓉已经将新的民宿选址确定下来了。

三栋紧邻着的院落，距离田子坊的街口位置更近，三家房东都答应可以签八年的长约；到时候院墙可以打通，做成一家最多可以拥有二十四间房的大院民宿。

市口比较好，三栋宅子每年的租金自然也相当喜人，高达五十万，正式签约就要预付一年的租金给房东。