三百块钱一平不成问题？

尼玛问题大了好不好？！

李宪一咧嘴。

他记得去年和前年的时候，招商地价挺便宜的啊？

之前去沪市的时候，在机场他看报纸的时候还看见来着，说广东那边一个开发区招商，一平米才一百块钱不到。

听到李宪的吐槽，电话那头的张大功无奈了：“我的李总，你说的那都是猴年马月的事儿啦！两年之前地确实便宜，可是你得看看这两年的行情啊！自打去年国家限制建立开发区，这工业用地价格穿天猴似的往上涨，卿岛这头发展的这么快，哪还有你说的那个价了啊！”

李宪一拍脑袋——他把这事儿给忘了。

经张大功这么一提醒，脑海之中的记忆碎片串连起来了；

九二年刚刚经济体制改革那会儿，在工业用地上推出优惠的政策。由于规划失控，最终演变成了一场热闹的群里运动。1991年，全国共有开发区117个，到1992年8月，这个数字已经猛增到1551个。而到了1993年的十月，各类开发区竟然多到8700。在全国已经批准的15万平方公里的开发区里，如果这些开发区全部做到水电供应和道路的平整，需投资约45万亿人民币，远远超出国力负荷。

就是看到了这一点，为了避免土地流失，上头出了红头文件，开始搭理整顿各地新建开发区，并取缔圈而未发的地皮。

这事儿当时李宪知道，不过他并没有当回事儿。

在历史上，这个文件确实让全国的工业用地皮肤政策猛然缩紧。但是从后面的效果看来，这个文件的约束力相当有限。因为直到了二零零几年，各地开发区过度开建，占用了大量耕地的情况仍然存在。

这，也就是他当初没急着去圈地皮的原因所在。

不过当时是当时，那时候新北的规模和业务还很幼齿，在外省设立一块飞地，不说自己有没有能力整下来。就算是整下来，新北没有相应的项目，地皮放在那里肯定也是被其他大佬们瓜分的节奏。

现在就不一样了。

新北已经确定了扩张计划，可是好死不死的，却正赶上了这么个紧缩阶段。