这个工程他知道。

按照原本的历史进程，7381在索长友下马之后一直荒废了多年，期间也有开发商过来想接盘。但是人防工程改造，不像是地产行业的地皮一样拥有产权开发权。人防地下的产权还是在政府手里，企业只是有开发权和使用权。

按照现在的房地产开发流程，一般都是企业从政府手里拿地皮，拿下地皮之后直接抵押给银行带出款子，再用贷款对地皮进行开发。在这同时，对社会开盘出售楼花回笼资金偿还银行贷款。

但是地下人防工程没有产权，就涉及到一个问题——开发商不能将地皮做抵押从银行贷款。

这么一来，几乎所有的前期开发费用，都需要项目承接方自行垫付。

这就很伤。

虽然李宪现在手里有点儿钱，但是手里这不到千万的盈余，放在这种级别的地产开发里头，连个浪花都砸不起来。

按照原本的发展，这个工程拖拖拉拉搞了十几年，最后也是其中几条黄金地段的地下通道做成了地下步行街，比如宏博，金街，第五大道和少年宫地下商城。而主干，则是最终由政府兜底，做成了地铁1，2号线。就算是这样，仍然有大部分的地下永备工事和武备库限制荒废。

新北集团从来没接触过房地产行业，面对这么大的一个工程，李宪有自知自明。

“唉？”来云浩将目光从台上的歌舞表演里边抽了回来，啧道：“你有钱，我管事儿，这有什么干不了的呢？李总，你担心的是啥？”

“这个。”李宪呵呵一笑，“没经验啊主要是。来主任，新北集团从来没接触过地产，这你也不是不知道。”

“这有什么关系？”来云浩一摊手，“建筑方面的具体操作可以外包嘛！李总，这个工程我接到手之后第一个想到的可就是你，这个面子你得给啊！”

给你面子我特么就得掏钱担风险啊……

李宪心说。

他想了想，以新北目前的资金，暂时是绝对不可能染指这个项目的。不过他也没彻底回绝，转而问道：“来主任，孙书记把你安排在副市长这个位置上，恐怕不仅仅是为了7381这一个工程吧？”

来云浩一愣，随即呵呵笑了，伸手点了点李宪，“你老弟，不帮忙还想从我这儿打探消息！不厚道啊你！”