而这些之前都是东江市财政以及银行的烂账。

陈晋如此大笔的偿还不良资产，对于市政府和银行来说简直就是天赐福星呐，也就难怪要这样郑重其事的专门把这些平时都算大佬的人召集起来当陪衬，开新闻发布会了！

可以想见的是，200多个亿的现金一下子回流到了市政府和银行，会有多么大的影响……

这正是陈晋和霍一博商议时，提出的要求，同时也是他的另一个目的之一。

到2011年的4月份，调控就整整满一年了。

2010年连续一年的调控成果之卓著是毋庸置疑的，东江市的房产均价从22000多的高点重新跌落回到了18000左右的低谷。

同时成交量较2009年相比，甚至还不足2009年的三分之一。就连东江市一度越居全国第一的新房价格，也从25000多跌落到了19000多。

这些数据是让许多购房者欣喜的，但也同样造成了市场被压迫，大量的购房者手里拿着钱，却不敢下手。

毕竟自古以来任何商品都是买涨不买跌的。虽然从均价上来看只下跌了4000多，但要知道，市区有很多重点学区房可是逆风上涨的。

所以这4000多的均价，实际上绝大多数是由市区边缘以及城郊的大量楼盘贡献的。

这批楼盘里，价格跌到拦腰砍的都不在少数。否则又如何在重点学区房逆风上涨，市中心基本维持稳定的情况下拉低整个东江市的均价？

在这种情况下，市中心买不起，偏远一些的地段害怕继续下跌又不敢买，成交量的大幅度下降也就很正常了。

但是陈晋结合了从2010年4月份到现在的所有板块成交数据后却发现，这些偏僻地段的价格竟然稳定住了，并且还有了非常轻微的上涨势头。

再结合活点雷达给出的行情预告，他得出了一个结论。

那就是……东江市会在年后止跌，在3月份的放量后，进入一个平缓期。

而只要行情平缓下来，客户就有了出手的理由。所以陈晋非常大胆的做出了判断，2011年，被压抑了一整年的成交量一定会有所回升，所带来的自然也就是价格的缓步上涨。