第581章 不起眼的打击

官门 叨狼 1620 字 2022-09-16

尽管王鹏为高新园区的征迁争取了一系列政策,但征迁补偿的巨大缺口依然是摆在陆亮等人面前的最大问題。

王鹏召集土管、城建等各部门开会时,谈唯文小心翼翼地提了一个建议。

“市长,南方这几年财政之所以快速增长,其中很大一个因素就是土地出让,眼下,我们面临的最大问題是,搞开发却沒有足够的资金,为什么就不能在土地上动动脑筋呢?”

谈唯文话音刚落,大家就看到王鹏的双眉又标志性地蹙了起來,都不由自主地闭紧了嘴巴不敢接下去说话。

王鹏这时想到的,是多年前在曲柳,他与陈东江说起的土地政策,谈唯文说的现象,他这两年到南方考察学习时,早就已经留意到,并且深为土地财政在南方的快速发展势头所惊讶,让他沒想到的是,今天谈唯文也会提出这样的建议。

王鹏一直不说话,令会议室内的气氛显得很压抑,国土局局长潘剑锋仗着胆子,小声开口:“唯文提的建议不失为一条路啊!市长,而且,我觉得,高新园区的规划可以做一些修改。”

王鹏把目光投向潘剑锋,虽然沒有说话,但他的表情就是让潘剑锋把话说完。

潘剑锋仿佛受到鼓励,喉结滚动了一下,继续说:“以高新园区的规划定位,区内的土地目前80都是工业用地,另有20的办公用地,用地性质相对单一,区内所有的土地出让价格都只维持在十几二十万一亩上下的水平上,国家返回给市财政的土地出让金相对而言,比商业用地、住宅用地相应就要低许多,但征地补偿的支出两相比较却是相近的,财政压力大就在所难免。”

谈唯文插道:“你的意思是,在区内划出一部分商业用地。”

“不止。”潘剑锋说:“三百多公顷的园区,如果真像席书记所说,将來还要再报国家级开发区的话,我们完全可以将目光放得更长远一些。”

纪凡听到有办法解决钱的问題,立刻來了兴趣,催促潘剑锋说:“不要卖关子,直接点说,你到底什么意思。”

“从我们目前引进的十來家企业看,清一色是來自外地的企业,即使他们只派高级管理人员过來,其他员工在东江招用,也还是要解决住宿等生活问題,而对于技术型企业的员工來说,大都不喜欢把大把的时间浪费在上下班途中,就近解决住宿问題肯定是他们的上佳选择,所以,我的想法是,为什么不在园区内辟出一个区域开发商住,解决这一需求的同时,增加我们的财政收入。”潘剑锋越说声音越响,到最后甚至还带上了一些兴奋。

谈唯文听完也有些兴奋,一拍桌子说:“我看可以考虑,前些日子,我带队去沪城考察,浦城新区就是一个现代化的综合园区,我们确实可以借鉴学习,來个浓缩版的。”

走到这一步,王鹏虽然觉得靠卖土地來解决问題,决不是政府的长远之计,但眼下他确实也是无力为继,要想不让高新园区最后成为一个被抛荒的区块,潘剑锋的建议也只能估且一用了。

就在王鹏致力于怎样盘活高新园区的开发资金时,席书礼、黄克明又做出一个出人意料的举动。

高新园区获得省委批复通过时,省委同时下达了对黄克明的任命,由其兼任高新园区党工委书记、管委会主任。

黄克明以管委会的名义,向市委申请成立高新园区开发投资有限公司。

席书礼、黄克明那个出人意料的举动,就是在高新开发公司成立后,在还不具备相应征迁资格的情况下,直接在机关年度总结大会上,由席书礼直接宣布,东江城投不再负责高新园区的所有征迁工作,改由高新开发公司接手。

会议结束时,王鹏铁青着脸,一言不发地直接走出市委礼堂。